Café
Batana
Batana is a cafe in a building.
1.5 km from hotel
Villa Emilia
Rated 9.4 in 70 reviews. Guesthouse.
Review analysis updated
This property is well-suited for travelers seeking a simple, restful seaside escape with a personal touch, particularly those who value direct beach access and a quiet environment.
Villa Emilia exudes a warm, family-run guesthouse atmosphere, offering a peaceful coastal retreat. Guests appreciate the immediate proximity to the sea, the quiet surroundings, and the genuine hospitality of the owners. It is a place for unhurried days by the water, with comfortable apartments and private balconies.
On the map
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Restaurant
Cafe Bar Balnea
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Beach
Beach Centinera
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Volme
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Café
Dolce
A cozy cafe in Pješčana Uvala serving coffee and light refreshments.
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Kayak Centar Pula
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Village
Vinkuran
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What this place is
Twelve dimensions of rest, read from 70 reviews.
Slow pace
Where time stands still
8.0very strong
Guests consistently describe the atmosphere as quiet, peaceful, and secluded, fostering a sense of relaxation and well-being. The overall sentiment points to an unhurried experience.
“Wir haben uns sehr wohlgefühlt in der Villa Emilia und die Ruhe und friedliche Abgeschiedenheit dort sehr genossen. Und natürlich die freundliche Herzlichkeit der Besitzer.”
“Okolica cicha i spokojna.”
“Prostě takhle bych si to představovala všude když člověk někam pojede na dovolenou. Apartmánek útulný příjemný bez jediné výtky.”
Private outdoor space
Terrace, balcony, or garden per room
8.0very strong
Many rooms feature private balconies with sea views, and there is a large communal rooftop terrace available to all guests, often used for breakfast. Some guests noted a need for more shade on balconies.
“Unser Appartment war sehr gemütlich und geräumig mit einem schönen Balkon mit Meerblick und bequemen Möbeln.”
“Man kann für 10 Euro pro Person ein Frühstück dazu buchen, muss man nur am Tag vorher Bescheid sagen. Wir haben am Geburtstag meines Mannes ein sehr liebevolles Frühstück auf der großen Gemeinschaftsdachterasse serviert bekommen, wir hatten sie für uns allein und das an diesem Morgen sehr genossen.”
“Na balkonu je bilo kar zelo sončno samo več sence , temnejše senčilo ,debelejša rjuha za senco pa bi bilo ok .”
Water access
Sea, lake, dock, or pool view
9.0exceptional
The property is exceptionally close to the sea, with guests consistently reporting a 1-3 minute walk to the beach. The beach is described as rocky and stony, with nearby beach bars.
“Am nahen Fels- und Kieselstrand (Man geht zum Tor der Villa hinaus, wendet sich nach rechts und schon liegt einem das Meer zu Füßen :)) gibt es zwei nette Strandbars, in der vom Beach Cantinera haben wir sehr leckere Pizza gegessen - Sonnenuntergang und Livemusik incl.”
“3 perc séta a parttól, tiszta, rendezett szobák, kedves, segítőkész szállásadó, terasz, szárításí lehetőség, tágas udvar, állatbarát.”
“Bardzo blisko plaży, lokalizacja jest wręcz świetna.”
Village within reach
Walkable small town or harbour
7.0strong
The hotel is located in Banjole, described as a good starting point for exploring the region. Reviewers mention a cafe, restaurant, and bakery nearby, suggesting easy access to local amenities within the village.
“Banjole ist ein guter Ausgangspunkt für alle möglichen Unternehmungen in der Gegend - Pula, Premantura mit Naturschutzgebiet, Medulin, Brijuni-Inseln usw.”
“W bliskiej okolicy kawiarnia, restauracja i sklep z pieczywem.”
“Smještaj se nalazi na odličnoj lokaciji – odmah u blizini ronilačkog centra, što nam je jako odgovaralo jer smo došli radi ronjenja.”
Quiet
Ambient noise level
7.0strong
The property is consistently praised for its quiet and peaceful surroundings, contributing to a restful stay. One minor note mentioned is that soundproofing between rooms could be better.
“Wir haben uns sehr wohlgefühlt in der Villa Emilia und die Ruhe und friedliche Abgeschiedenheit dort sehr genossen.”
“lepo čisto super tiha mirna okolica lastniki prijazni in če je bilo potrebno so nam pomagali z informacijami prijazni do vaših kužkov😍”
“Okolica cicha i spokojna.”
Privacy
Walls, separation, solitude
5.0mixed
While the overall location is quiet, some guests noted that soundproofing between rooms could be improved, and one mentioned a bedroom window opening onto the stairwell, impacting privacy slightly.
“È solo poco insonorizzata, la tranquillità dipende anche dai vicini di stanza”
“A hálószobánk és a fürdőszoba ablaka a lépcsőházba nyilt. Ez egy kicsit zavaró volt, de a spalettákkal sokat javítot a helyzeten.”
Nature immersion
Surroundings and outdoor stillness
7.0strong
The property offers beautiful sea views and a lovely garden. Its proximity to the sea and the quiet surroundings contribute to a sense of immersion in nature, despite the beach being rocky.
“Wir haben uns sehr wohlgefühlt in der Villa Emilia und die Ruhe und friedliche Abgeschiedenheit dort sehr genossen.”
“A kert csodaszép!”
“Wonderful views and close to the sea.”
Bed comfort
Mattress, pillows, sleep quality
6.0good
Reviews are mixed regarding bed comfort; some guests found the beds large and comfortable, while one noted a mattress was worn out. Overall, the sentiment is generally positive.
“Egyedül az ágy matrac volt túl kifeküdt.”
“Az ágyak nagyok és kényelmesek.”
“Az ágyunk is kényelmes volt.”
Service warmth
Family-run, personal care
9.0exceptional
The hosts, Mira and her husband, receive overwhelming praise for their exceptional friendliness, helpfulness, and hospitality. Guests consistently highlight their warm welcome and willingness to assist with various needs, including bike handling and local tips.
“Wir wurden sehr freundlich empfangen und uns wurde sofort beim Abladen unserer Räder geholfen (beim Verlassen der Villa auch wieder beim Aufladen).”
“Und natürlich die freundliche Herzlichkeit der Besitzer.”
“kedves, segítőkész szállásadó”
Food on site
Simple, good, unhurried
6.0good
Breakfast can be arranged for an additional fee and is described as lovely, sometimes served on the rooftop terrace. Guests also mention nearby beach bars with good food, including pizza, and one review noted an excellent dinner available at the accommodation.
“Man kann für 10 Euro pro Person ein Frühstück dazu buchen, muss man nur am Tag vorher Bescheid sagen. Wir haben am Geburtstag meines Mannes ein sehr liebevolles Frühstück auf der großen Gemeinschaftsdachterasse serviert bekommen, wir hatten sie für uns allein und das an diesem Morgen sehr genossen.”
“Am nahen Fels- und Kieselstrand (Man geht zum Tor der Villa hinaus, wendet sich nach rechts und schon liegt einem das Meer zu Füßen :)) gibt es zwei nette Strandbars, in der vom Beach Cantinera haben wir sehr leckere Pizza gegessen - Sonnenuntergang und Livemusik incl.”
“odlična večerja v nastanitvi ;)”
Best rooms to request
Specific rooms or orientations praised
7.0strong
Rooms with sea-view balconies are highly recommended for their comfort and views. Guests should consider requesting rooms with better shade on balconies or those not facing the stairwell for enhanced privacy.
“Unser Appartment war sehr gemütlich und geräumig mit einem schönen Balkon mit Meerblick und bequemen Möbeln.”
“Na balkonu je bilo kar zelo sončno samo več sence , temnejše senčilo ,debelejša rjuha za senco pa bi bilo ok .”
“A hálószobánk és a fürdőszoba ablaka a lépcsőházba nyilt. Ez egy kicsit zavaró volt, de a spalettákkal sokat javítot a helyzeten.”
Things to know
Warnings and unexpected charges
5.0mixed
Breakfast is an optional add-on for 10 Euros per person, which is clearly communicated. No other hidden fees were mentioned.
“Man kann für 10 Euro pro Person ein Frühstück dazu buchen, muss man nur am Tag vorher Bescheid sagen.”
Why we chose this stay · Tier B
Villa Emilia offers many calmcation elements: private outdoor spaces, excellent water access, a slow pace, and warm, family-run service. While it doesn't have the grand scale or unique conversion of a Tier A property, it provides a genuinely restful experience.
Before you book
Practical guidance from Villa Emilia reviews.
Which room category to choose, what to mention in special requests, and what to verify at check-in — extracted from real guest reviews.
Best room types to book
Which room category to choose on Booking
Guests consistently praise the apartments for being spacious, comfortable, and often featuring balconies with sea views, making them suitable for families or groups.
Look for these room categories
- Apartment
Best floor for view
Floors with the best outlook
Many rooms offer sea views, even from ground floor apartments, and guests appreciate the views from balconies and terraces.
Request these floors
- Any floor with a balcony/terrace
Bathroom
Size, fixtures, common issues
One guest noted that the bathroom window opened into the stairwell, which could be a minor privacy concern.
AC & heating
Reliability across seasons
The air conditioning is reported to work perfectly and is well-regulated, often complemented by effective window shutters for shade.
What to expect / pack
- Utilize the air conditioning and shutters for optimal comfort.
Wi-fi
Strength, work-from-room viability
One guest mentioned that the WiFi sometimes didn't work, suggesting it might not be consistently reliable.
Breakfast
Type, timing, what to expect
Breakfast is available for an additional €10 per person and can be arranged the day before. Guests have enjoyed lovely breakfasts, sometimes served on the shared rooftop terrace.
Practical notes
- Book breakfast the day before for €10 per person.
- Consider having breakfast on the rooftop terrace if available.
Read full breakdown
In guests' own words
Verified Booking.com reviews, unedited.
“Wir wurden sehr freundlich empfangen und uns wurde sofort beim Abladen unserer Räder geholfen (beim Verlassen der Villa auch wieder beim Aufladen). Die Räder hatten einen sicheren und abschließbaren Stellplatz. Parkplätze standen in dem großzügigen Hof genügend zur Verfügung. Unser Appartment war sehr gemütlich und geräumig mit einem schönen Balkon mit Meerblick und bequemen Möbeln. Uns hat es bei unserem dreitägigen Aufenthalt an nichts gefehlt. Man kann für 10 Euro pro Person ein Frühstück dazu buchen, muss man nur am Tag vorher Bescheid sagen. Wir haben am Geburtstag meines Mannes ein sehr liebevolles Frühstück auf der großen Gemeinschaftsdachterasse serviert bekommen, wir hatten sie für uns allein und das an diesem Morgen sehr genossen. Vielen Dank für den super Service (mein Mann bekam sogar auch noch ein Geschenk von Mira und ihrem Mann Marino) und dieses paradiesische Plätzchen :) Ein Ort zum Entspannen und Seele baumeln lassen in den komfortablen Sitzgruppen oder auf einer der Liegen. Wir haben uns sehr wohlgefühlt in der Villa Emilia und die Ruhe und friedliche Abgeschiedenheit dort sehr genossen. Und natürlich die freundliche Herzlichkeit der Besitzer. Banjole ist ein guter Ausgangspunkt für alle möglichen Unternehmungen in der Gegend - Pula, Premantura mit Naturschutzgebiet, Medulin, Brijuni-Inseln usw. Am nahen Fels- und Kieselstrand (Man geht zum Tor der Villa hinaus, wendet sich nach rechts und schon liegt einem das Meer zu Füßen :)) gibt es zwei nette Strandbars, in der vom Beach Cantinera haben wir sehr leckere Pizza gegessen - Sonnenuntergang und Livemusik incl. Wir kommen gerne wieder, auch für einen längeren Aufenthalt. Vielen Dank für die schönen Tage! Claudi”
“3 perc séta a parttól, tiszta, rendezett szobák, kedves, segítőkész szállásadó, terasz, szárításí lehetőség, tágas udvar, állatbarát.”
“Csodálatos helyen van. A strand 3 perc gyalog. Tökéletes tisztaság!! Mosogatógép is volt. ( bár mi nem használtuk) Az ágyak nagyok és kényelmesek. A tenger még a földszinti apartmanból is látható. A légkondi ha kellene,tökéletesen működik. A kert csodaszép! A szállásadók mindenben segítenek!!! Mosolygós és kedves embereket ismertünk meg! 🥰 Fantasztikus nyaralás volt! Ide még biztosan vissza térünk!”
“Vse je bilo ok , sploh lokacija je res blizu morja, lepo čisto super tiha mirna okolica lastniki prijazni in če je bilo potrebno so nam pomagali z informacijami prijazni do vaših kužkov😍”
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Villa Emilia
Banjole, Croatia
Booking: 9.4 / 10 · 70 reviews
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